Luxueus landhuis, NRW, Duitsland

Locatie: omgeving Münster. Objectnummer 78. Prijs: 2.950.000,--€

 

Perceel: 19.197 m2
Woonoppervlakte landhuis: ca. 500 m2
Woonoppervlakte gastenwoning: ca. 120 m2
Bouwjaar: 2000
Zonne-energie 23,25 KW
4 slaapkamers
4 badkamers
Stal/schuur: ca. 204 m2
Kapschuur
Garage
Verwarming (2019/ Olie)
Weiland
Argrarisch object

STILLE VERKOOP: de foto's zijn slechts indicatief en vertegenwoordigen NIET dit object

Dit luxueuze landhuis is gebouwd met de hoogste bouwkwaliteit en met behulp van luxe materialen
Het geheel bevindt zich op een betoverend mooie landelijke locatie te midden van weilanden op een terrein van circa 2 hectare.
Hier zal de paardenliefhebber echter nog boxen moeten plaatsen in de huidige remise en tevens een rijbaan moeten realiseren..
In de directe omgeving vindt U een bekend evenemententerrein voor de paardensport waar regelmatig wedstrijden en shows worden georganiseerd. Daarnaast bevindt er zich een ruitervereniging met 2 binnenpistes op ca. 8 minuten afstand.
Er is een goede toegang tot openbare voorzieningen.
De snelweg A/1 en de luchthaven Münster/Osnabrück zijn gemakkelijk te bereiken
Of het particulier of commercieel zal worden gebruikt met een luxe wooncombinatie voor paardenliefhebbers - er zijn geen grenzen voor creativiteit en mogelijkheden.

LANDHUIS (ongeveer 500 m2)

Begane grond:
Entree, zeer ruime entreehal met fraaie smeedijzeren trap naar de eerste verdieping. Toilet, luxe gastenkamer met badkamer (bad & douche)..
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open haard met glazen panelen, aangrenzende eetkamer, kantoor en openslaande deuren naar het terras.
Vanuit de ruime hal heeft u tevens toegang tot een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Aparte bijkeuken, stookruimte en garage (214 m2) met voldoende ruimte voor 3 auto's.


Eerste verdieping:
De 1e verdieping is opgedeeld in 2 aparte delen, elk met een eigen ingang.
Deel 1: Master bedroom met airco en walk-in closet, inbouwkasten, sauna, separaat toilet, luxe badkamer met whirlpool, douche & toilet.
Deel 2 heeft 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een inloopkast.

GASTENVERBLIJF (ca. 120 m2) (loftwoning)

Luxe woonkamer met openslaande deuren naar het terras, geïntegreerde keuken met bar en open haard met glasdeuren, badkamer & toilet.
1e verdieping: slaapkamer.

STAL/SCHUUR
De uit steen opgetrokken stal met vakwerkmotief wordt momenteel gebruikt als stalling voor onder meer de paardentrailer.
De afmetingen zijn 24,77 x 8,23 meter: hier kunnen paardenliefhebbers eenvoudig boxen voor paarden realiseren.
Ook het realiseren van een buitenrijbaan behoort tot een van de vele mogelijkheden.

KAPSCHUUR
17,45 x 6,80 meter. Deze hoogwaardige schuur met bestrating wordt momenteel deels gebruikt als ponystal.

BIJZONDERHEDEN

- Een kans voor paardenliefhebbers;
- Rust en comfort in een landelijke omgeving
- Open haard (2x)
- Centrale verwarming & Airco
- Stal
- Garage
- Schitterende terrassen
- Weide
- Parkachtige tuin
- Prachtige natuurlijke oase
- Details van hoge kwaliteit
- Video bewaking
- Stadwater
- Afvalwater biokamer
- Horren
- Elektrische gordijnen
- 2 separate ingangen met elektrische poort
- Zonnepanelen
- Agrarisch object