Uniek Landgoed met professionele paarden-accommodatie, Nederland

Inhoud woonhuis: 1000 m3
Perceel: circa 50.000 m2
Bouwjaar:: 2000-2005
Energieklasse: B

Gelegen in een charmante, idylische landelijke omgeving vindt U dit fraaie landgoed met een professionele paardenaccomodatie. Het geheel wordt omringd door weilanden en is niet ver verwijderd van de Duitse grens.
De bossen en weiden nodigen uit voor het maken van fietstochten en lange wandelingen.
Er is een goede toegang tot openbare voorzieningen zoals scholen en winkels.
De snelweg A / 18 (NL) en de A31 (DE) zijn eenvoudig te bereiken.
Of dit object voor residentiële, commerciële doeleinden in combinatie met luxueus wonen en paarden wordt gebruikt, de ruimte voor creativiteit is nagenoeg onbeperkt!.


Beschrijving Landhuis

Een royale oprijlaan brengt u naar de ingang van dit prachtige landgoed (NSW status met fiscale voordelen) met luxe manege. Dit complex is door de eigenaren met veel aandacht voor detail en hoogwaardige materialen gebouwd.
Het geeft de bezoeker vanaf het eerste moment een exclusieve, maar toch behaaglijke sfeer.
De elegante kamers op de begane grond van het hoofdgebouw hebben door de eikenhouten spanten en houtsnijwerk een bijzondere charme.
Deze gezellige sfeer ervaart U ook op lange winteravonden bij de open haard in de "zomer" woonkamer' en de "Winter" kamer met marmeren open haard.
De zeer hoogwaardige keuken (La Cornue fornuis), met een mooie, ruime eetkamer en open haard zijn uitnodigend en comfortabel. De naastgelegen bar nodigt uit voor een gezellig gesprek met gasten, klanten of familie.
In de kelder bevindt zich een zwembad met fraaie muurschilderingen.
Op de eerste etage vindt U 5 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een kleedkamer en luxe badkamer en suite.
Een ander highlight vormt de fraai aangelegde tuin met zwembad. De overdekte zithoek met open haard laten U zeker ontspannen en genieten!

Paarden-accommodatie

Binnenmanege (16 x 51m: vergunning aanwezig voor een 40 x 80m. binnenbak), Buitenmanege 40 x 80 m. met Agterberg bodem, computergestuurde beregenings-installatie, appartementen voor gasten -en werknemers, 33 paardenboxen (inclusief aparte quarantaine boxen met solarium en wasplaats), overdekte stapmolen, mooie paddocks, een springtuin en nog veel meer, toont de expertise en het vakmanschap van de eigenaar.

 

Highlights

"B & O geluidsinstallatie in het gehele huis
"La Cornue fornuis
"Grote garage voor 8 auto's met vloerverwarming
"Carport voor 3 auto's
"Garage / werkplaats met electrische brug / vloerverwarming
"Hondenkennel met vloerverwarming
"Fraai vakwerk van eikenhout
"Vloerverwarming op de begane grond
"Airco bovenverdieping landhuis
"Alarmsysteem met video
"Verschillende open haarden
"Ïnloop"koelruimte
"Overdekt zwembad
"Openlucht zwembad
"Gasten-appartement met aparte ingang
"Computergestuurd irrigatiesysteem in het park
*Professionele toplaag buitenpiste (Achterberg) met sprinklers
* Nieuw dak binnenpiste.